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Immobilienkauf

Tipps und Tricks

"Freunde oder Bekannte um Rat fragen"

In der heutigen Zeit eine Immobilie zu kaufen, ist sicherlich eine gute Entscheidung, bedeutet allerdings auch, dass man sich im Vorfeld alles gut überlegen sollte, um letzten Endes vom Immobilienkauf auch zu profitieren. Wir haben uns ein Haus in einer Gegend gekauft, in der sehr viele Amerikaner stationiert sind. D.h. unser Immobilienkauf dient dazu, uns finanziell im Alter abzusichern. Durch die Miete, die wir bekommen, können wir unseren Lebensstandard ein bisschen heben und haben die Sicherheit, nicht nur auf die staatliche Rente angewiesen zu sein. Nichtsdestotrotz mussten wir vor dem Kauf so einiges bedenken: Neben den ganzen Kosten, die beim Kauf einer Immobilie entstehen - der Kaufpreis des Hauses selbst, Notar- und Maklerkosten, Grunderwerbssteuer -, muss man auch sehr viel Zeit investieren. Nicht nur, um das Haus zu besichtigen und eingehend zu prüfen, ob man nicht eine Immobilie mit diversen Mängel kauft, sondern auch diverse Treffen mit Bankangestellten, dem Makler, dem Steuerberater, dem Notar und vielen anderen Menschen, die am Immobilienverkauf beteiligt sind, kommen auf einen zu.

Und entscheidet man sich letztlich für eine Immobilie, die eventuell doch noch renoviert werden muss, heißt es auch in dieser Hinsicht noch sehr viel Zeit und Geld investieren. Was man beim Kauf einer Immobilie natürlich nicht vergessen sollte: Den Kaufvertrag muss man sich gut durchlesen, am besten auch erfahrene Freunde oder Bekannte um Rat fragen, so dass man nicht durch Unachtsamkeiten über den Tisch gezogen wird. Auf den Notar kann man sich in diesem Fall nicht verlassen oder gar auf seine Hilfe zurückgreifen, denn er ist 'nur' der Rechtsexperte und Protokollführer!

Trotz des ganzen Stresses sind wir im Nachhinein sehr froh, uns für einen Immobilienkauf entschieden zu haben. Die zusätzliche Geldsumme jeden Monat auf unserem Konto entschädigt doch für so einiges!

Autor: P. M.

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